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景観計画における必要書類について

更新日:2019年7月10日

必要書類一覧について

事前協議及び行為の届出、変更届出、完了報告の際は下記一覧にある書類をご提出ください。
なお、一覧表を含め手続き等についてまとめたチラシがあります。下記のデータをご確認ください。

届出時期については下記リンクからご確認ください

大田区景観計画における事前協議及び届出について

事前協議及び行為の届出必要書類
  提出書類(正副各1部) 備考
1 事前協議届出書又は行為の届出書 ・様式あり(大田区ホームページ参照)
2 景観形成基準に対する措置状況説明書 ・様式あり(大田区ホームページ参照)
・市街地類型・景観資源・景観形成重点地区の該当する項目は全て記入する
3 付近見取図 ・敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を記入する(方位、施工箇所、道路、鉄道、目標となる土地建物、河川、景観資源等)
4 現況図 ・縮尺、方位、行為を行なう区域の境界線及び区域の状況
5 計画概要 ・高さ、階数、敷地面積及び延べ面積が確認できるもの(書式任意)
6 完成予想図 ・建築物等及び両隣の建築物等周辺の街並みが分かる外観パース
・植栽の位置及び高さもできるだけ正確に表現する
7 配置図 ・縮尺、方位、当該敷地における建築物又は工作物の位置を表示する
(開発行為等では、設計図等施行方法を明らかにする図面)
8 屋上又は屋根の平面図 ・設備の配置(キュービクル、受水槽、空調屋外機、雨樋等)、仕上げ方法、空港臨海部では飛行機からの見え方への対応が分かるように記入する
9 平面図(基準階ごと) ・建具、設備や雨樋等の位置を記入する
10 立面図(4面着色) ・マンセル値を表示した四面の着色立面図 ・面積算出に必要な寸法を記入する
・色彩記入シート(書式任意、大田区ホームページ参照)
・上げ裏の色、仕上げ方法、室外機、雨樋、建具等の位置及び色を記入する
強調色・アクセント色を使用する面のみ ・強調色及びアクセント色を使用する部位と全体の見付面積寸法と計算式を記入する
11 断面図(2面) ・地盤面、各部分の高さ及び勾配を記入する
12 外構図 ・門、垣根、塀、よう壁、土地の高さ、玄関周り、敷地内通路、空地等の敷地内の外部構造または仕上げを記入する
13 緑化計画図 ・緑地の区域、植栽樹木の種類、高さ及び本数を記入する(又は密度) 
・緑化部分は着色する
・緑化面積確認表(大田区みどりの条例における届出対象のみ)
・風致地区内の緑化基準を確認できる書類(風致地区の許可対象のみ)
14 現況写真 ・当該敷地、周辺の状況及び道路を挟んだ向かい側の敷地の様子等を示すもの
・周辺に景観資源等がある場合はその周辺の写真 撮影場所、方向を記入する
15 設計工程表 ・事前協議、届出、確認申請等、着工(着手)及び竣工が確認できるもの
16 参考資料(必要に応じて添付) ・委任状(書式任意)・当該計画の景観形成に関する方針・部分パース、模型の写真等 
・景観シミュレーション(既存の街並みに完成予想図を組み入れたもの)
・周辺建築物との高さなどの検討・その他必要とする資料

ただし景観法第16条第1号建築物の外観を変更する事となる色彩の変更の場合は、上記6、9、11、12、13の提出は省略することができます。

変更届出必要書類
  提出書類(正副各1部) 備 考
1 変更届出書 ・様式あり(大田区ホームページ参照)
2 変更内容を示す資料 ・変更後と変更前の図面等添付
・変更箇所の図示する
行為完了報告必要書類
  提出書類(正副各1部) 備 考
1 行為の完了報告書 ・様式あり(大田区ホームページ参照)
2 竣工写真 ・建築物の外観及び外構、植栽を写したもの ・撮影位置及び方向を図示

届出関係様式(事前協議書、行為の届書)

大田区景観計画における届出関係様式

東京都景観計画における届出関係様式

東京都景観計画にてご提出の内容で変更がある場合や完了する時にご利用ください。
なお、データはZIP形式で圧縮してあります。ダウンロード後に解凍してご利用ください。

措置状況説明書

措置状況説明書は各市街地類型、景観資源、景観形成重点地区別にZIP形式で圧縮してあります。
ダウンロード後に解凍し、該当の項目と行う行為を確認して必要なものを抜き出して使用してください。

市街地類型

 洗足池景観保全誘導区域に該当する場合は下記書類もご提出ください。

景観形成重点地区

景観資源

景観形成基準にかかるガイドラインについて

措置状況説明書にある景観形成基準に対して、建築物及び色彩の関してガイドラインを作成しております。
参考に下記リンクからご確認ください。

景観形成基準にかかるガイドラインについて

色彩記入シート

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お問い合わせ

都市計画課

電話:03-5744-1333
FAX :03-5744-1530
メールによるお問い合わせ
(注釈1)用途地域や都市計画道路(都市計画施設)等の照会に関するお問い合わせ、地区計画・景観計画に係る具体的な建築計画の事前相談、審査中の案件に関する連絡等には利用できません。
 諸連絡等は直接担当課へお願いいたします。

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以下 奥付けです。
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