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接道

更新日:2015年1月5日

敷地は、道路にどれだけ接しなければなりませんか

 建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2メートル以上接しなければなりません。(建築基準法第43条)
 さらに東京都建築安全条例により、延べ面積の大きい建築物や、共同住宅、店舗、工場等の特殊建築物は、道路に接する長さが、より長く必要とされます。

画像:接道

(1)大規模建築物

(東京都建築安全条例第4条)
延べ面積(単位平方メートル)
・1,000を超え、2,000以下のもの
 接道長さ 6メートル以上
・2,000を超え、3,000以下
 接道長さ 8メートル以上
・3,000を超えるもの
 接道長さ 10メートル以上

(2)特殊建築物(共同住宅、店舗、工場等)

(東京都建築安全条例第10条の3)
特殊建築物の床面積の合計(単位平方メートル)
・500以下のもの
 接道長さ 4メートル以上
・500を超え、1,000以下のもの
 接道長さ 6メートル以上
・1,000を超え、2,000以下のもの
 接道長さ 8メートル以上
・2,000を超えるもの
 接道長さ 10メートル以上

 車庫や自動車修理工場等の特殊建築物は、接道する道路の幅員も別途定められています。

お問い合わせ

建築審査課

建築審査担当
電話:03-5744-1388
電話:03-5744-1392
FAX :03-5744-1557
メールによるお問い合わせ
具体的な建築計画に関する事前相談や、建築基準法関連法令等の解釈等に関するご相談、審査中の案件に関する連絡にはご利用できません。諸連絡等は直接担当へ連絡してくださいますようお願いいたします。

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以下 奥付けです。
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