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マイホーム借上げ制度

更新日:2021年1月27日

「空き家となっている持ち家を有効活用したい」 
「子育てに適したゆとりのある借家を探している」など、住まいにについて、お悩みの方へ

国がバックアップする公的な制度を利用して、空き家の活用や住みかえを考えてみませんか!

マイホーム借上げ制度とは

一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI(注釈1))が、50歳以上の方が所有するマイホームを借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証する公的な制度です。
これにより、マイホームを売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。
また、子育て世帯など家を借りたい方は、広くて良質な住宅を、相場より安い家賃で借りることができます。

(注釈1)一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)とは、国土交通省が管轄する財団法人高齢者住宅財団の住替支援制度の実施・運営にあたっている非営利団体です。

イメージは「一般社団法人 移住住み替え支援機構(JTI)」より引用 

マイホーム借り上げ制度イメージ図(JTIホームページより引用)

制度の特徴

マイホームを貸したい人

  • 契約成立後、空室になってしまってもJTIから最低賃料の保証が受けられるため、安定した収入が見込めます。
  • 契約の見直しをするため、契約終了時にマイホームに戻ることも可能です。
  • JTIが貸主に代わって転貸するので直接、家賃の未払いなど借主と交渉する必要がありません。

住宅を借りたい人

  • 良質な住宅を相場より安い賃料で借りられます。
  • 敷金や礼金の必要がありません。(契約時の仲介手数料等は必要)
  • 貸主の了承があれば、壁紙など一定の改修が可能です。

制度利用の条件

  • 日本国内にある住宅をお持ちの50歳以上の方であること。
  • 住宅に一定の耐震性が確保されていること。

制度の詳細に関するお問い合わせや、制度利用に関するご相談は、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)へお願いします。

関連情報

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)(外部リンク)

お問い合わせ

建築調整課

住宅担当
電話:03-5744-1416
FAX :03-5744-1558
メールによるお問い合わせ

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