京急蒲田センターエリア北地区のまちづくり
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更新日：2026年1月7日
「京急蒲田センターエリア北地区第一種市街地再開発事業」等の都市計画決定・変更
京急蒲田センターエリア北地区第一種市街地再開発事業等について、令和7年12月12日付で都市計画決定・変更を行いました。
都市計画の種類・内容
◎ 東京都市計画第一種市街地再開発事業 京急蒲田センターエリア北地区第一種市街地再開発事業の決定
(大田区決定)
◎ 東京都市計画高度利用地区(京急蒲田センターエリア北地区)の変更
(大田区決定）
◎ 東京都市計画地区計画 京急蒲田駅西口地区地区計画の変更
(大田区決定)
告示日
令和7年12月12日
市街地再開発事業の施行区域内における建築制限
市街地再開発事業の施行区域内で建築物を建築しようとする場合は、都市計画法第53条に基づく許可が必要となります。【詳細はこちらをご確認ください（都市計画施設の詳細）】
市街地再開発事業の施行区域内における土地の有償譲渡の届出
手続きの流れ
京急蒲田センターエリア北地区第一種市街地再開発事業について、令和7年12月12日付で都市計画決定したことに伴い、当該市街地再開発事業の施行区域内の土地の先買い等に関する公告を行いました。
(告示日：令和7年12月12日)
令和7年12月23日以降、当該市街地再開発事業の施行区域内で[土地のみ]を有償で譲渡しようとする場合は都市計画法第57条の規定に基づき大田区長に届出が必要になります。
(土地と建築物等を共に有償で譲渡する場合など、土地のみを有償で譲渡する場合以外は届出の必要はありません。)
◎ [土地のみ]の有償譲渡をお考えの場合は、
担当までご連絡ください。
市街地再開発事業の施行区域内における土地の有償譲渡の届出について（PDF：171KB）
届出が必要となる区域
蒲田四丁目3番～9番街区(住居表示)
提出書類
以下の書類を窓口へお持ちください。
（1）土地有償譲渡届出書[1部]
（2） 周辺図[1部] 縮尺1／2,500以上の周囲の状況がわかるもの(住宅地図等)
（3） 公図の写し[1部] 届出の土地を朱書き
（4） 全部事項証明書[1部] 写し可
（5） 委任状[1部] 手続きを代理人に委任する場合に必要(任意様式)
（注釈1）委任状の記載内容は参考様式をご参照ください
（注釈2）その他、届出の相手方(大田区長)が求める添付書類が必要となる場合があります。
提出先／お問い合わせ先
大田区 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課
大田区蒲田五丁目13番14号 大田区役所7階28番窓口
電話：03-5744-1356
都市計画手続き（終了しました）
都市計画素案説明会
1 日時
（1）令和07年01月31日（金曜日）午後7時から午後8時30分
（2）令和07年02月02日（日曜日）午前10時30分から正午
2 会場
蒲田地域庁舎(蒲田東特別出張所)5階大会議室(蒲田本町二丁目1番1号)
3 参加者数
155名(2日間合計)
素案説明会／投影資料(パワーポイント資料)（PDF：7,599KB）
都市計画原案説明会
1 日時
（1）令和07年05月09日（金曜日）午後7時から午後8時30分
（2）令和07年05月11日（日曜日）午前10時30分から正午
2 会場
蒲田地域庁舎(蒲田東特別出張所)5階大会議室(蒲田本町二丁目1番1号)
3 参加者数
97名(2日間合計)
原案説明会／投影資料(パワーポイント資料)（PDF：9,501KB）
都市計画原案の縦覧、意見書の提出
| 種類 | 市街地再開発事業、地区計画、高度利用地区 |
| 期間 | 令和7年5月2日（金曜日）～令和7年5月16日（金曜日） |
| 場所 | 大田区役所7階28番窓口 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課 |
| 対象者 | 大田区にお住まいの方、利害関係者(区域内の土地所有者、建物所有者など) |
| 期間 | 令和7年5月2日（金曜日）～令和7年5月23日（金曜日） |
| 提出先 | 大田区役所7階28番窓口 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課 |
| 提出方法 | 窓口へ持参、郵送(消印有効)、FAX、電子申請 |
都市計画案説明会
1 日時
（1）令和07年08月30日（土曜日） 午前10時30分から正午まで
（2）令和07年09月01日（月曜日） 午後7時から午後8時30分まで
2 会場
蒲田地域庁舎(蒲田東特別出張所)5階大会議室(蒲田本町二丁目1番1号)
3 参加者数
63名(2日間合計)
案説明会／投影資料(パワーポイント資料)（PDF：8,281KB）
都市計画案の縦覧、意見書の提出
| 種類 | 市街地再開発事業、地区計画、高度利用地区 |
| 期間 | 令和7年8月20日（水曜日）～令和7年9月3日（水曜日） |
| 場所 | 大田区役所7階28番窓口 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課 |
| 対象者 | 大田区にお住まいの方、利害関係者(区域内の土地所有者、建物所有者など) |
| 期間 | 令和7年8月20日（水曜日）～令和7年9月10日（水曜日） |
| 提出先 | 大田区役所7階28番窓口 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課 |
| 提出方法 | 窓口へ持参、郵送(消印有効)、FAX、電子申請 |
京急蒲田センターエリア北地区のまちづくり
地区概要
位置図
京急蒲田センターエリア北地区は、四方を区道に囲まれた約0.6haの地区であり、京急蒲田駅西口地区地区計画区域内に位置しています。地区の南側はあすと商店街通り、北側には呑川、東側には京急蒲田駅前地区第一種市街地再開発事業の区域に隣接しています。
当地区では次のような課題を抱えています。
・緊急車両の通行が困難な道路が多い
・老朽化した建築物や小規模な建築物の建替えが進まない
・土地利用の細分化(小さい街区割りや狭小な敷地)や十分な公共空間がなく都市機能が低下している
・溜まることができる空間が不足している 等
上記の地域課題を解決するため、地元主体のまちづくりが行われています。
地元まちづくりの経緯
平成25年10月 「北第二地区協議会」 の発足
平成26年06月 「北第一地区協議会」 の発足
平成30年10月 「北地区共同化検討協議会」 の発足
令和02年02月 「北地区まちづくり構想」 の策定
令和02年11月 「京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合」 の発足
令和06年10月 「基本計画素案」 を区に提出
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お問い合わせ
電話：03-5744-1356
FAX：03-5744-1526