大田区の民泊制度について

民泊とは

法令上の定義はありませんが、住宅の全部または一部を活用して宿泊サービスを提供することを称して「民泊サービス」とするのが一般的とされています。

安全・安心な民泊のために（PDF：479KB）

大田区で民泊を実施するには

大田区で民泊を実施する場合、次の制度のいずれかを選択し、手続きをする必要があります。制度ごとに基準や必要な手続き等が異なりますので予めご確認ください。

制度について（各制度のページへ）

特区民泊

住宅宿泊事業（新法民泊）

それぞれの制度の比較

旅館業

違法な民泊の営業について

特区民泊の認定、旅館業の許可を受けていないもしくは住宅宿泊事業（営業開始は平成30年6月15日から）の届出を行わずに民泊の営業を行っている場合は旅館業法違反となります。また、認定、許可を受けているもしくは届出を行っていても、その実態が法令の要件に逸脱している場合は行政指導の対象となり、場合によっては旅館業法違反となる可能性があります。

マンションでの民泊の実施について

マンションで特区民泊、住宅宿泊事業を実施したい場合は、管理規約でこれらの事業が禁止されていないことかつ管理組合でこれらの事業を禁止する決議がなされていないことの確認が必要です。

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